賃貸管理の社員食堂話
賃貸管理物件であっても家賃の値引き交渉は可能です。
大半の方は提示された通りの金額で契約していると思います。
１回きりの買い物というわけではなく、
何年も住み続けるのが普通ですから、
わりとモッタイナイことだと思いませんか？
さて、家賃交渉を前提とした賃貸管理物件選びとは、
どういったポイントに注目するのが良いのでしょうか。
今の金額で下げ止まりですよ？
一般的に言われているものとしては、
建物自体の築年数が１０年以上経過している物件であれば、
賃料の交渉が行いやすいと言われています。
建物は１０年が節目とも言われていますので、
営業マンは「もう今の金額で下げ止まりですよ」と言うかも知れません。
しかし現実には１０年を越えてからも、
その年数に応じて家賃が下がっていく実態があるそうですね。
築年数という数字データ
築年数というものは絶対的な数字データであり、
賃貸管理物件を選ぶ側の印象などとは無関係なものです。
人気物件であれば値引き交渉は難しいものではありますが、
多くの人が探しているのは新しい物件です。
これは単純に傾向と数の問題であり、
築１０年を越えている物件については、
人気がある物件であるはずがないのです。
内装のリフォーム有無なども関係しますが、
築年数は誤魔化すことができませんからね。
ちょっと強気に交渉しちゃいましょう。
賃貸管理の社員食堂話ブログ：12/5/18
オハヨウですー
もー面倒なことになっちゃったよー。
付き合いを断りきれずに、明日ウォーキングへ
いく事になっちゃった。
俺っていつもそう。
前もさ、数人で遊園地行くからって言われて。
午後からゆっくりしようと思っていたのに
断りきれず。
結局人数合わせで付き合わされたものの、ついていくだけで
おにぎりを食べて、疲れ切って帰ってきた。
おかげで金欠。
みなさまでも、断れない人っていません？
親とか友達でも、理由を付けて断れるんだけど、それでも
断ることが苦手な相手とかいて。
曇りのちはれとか気になって、雨降ってくれたらなーって
時もある。
なんか・・・苦手なんだよね。
きのうもダイエットゼリー ライチ味を美味しいよって
くれたんだけど・・・
いつも遠回しに誘われるのがダイエット系。
本人が気にしているのもあるけど、なんだか痩せなさいって
遠回しで言われてる気がするけど、首細いね！
とか言ってくるし。
痩せてるじゃなくて、引き締めないとねーって。
さすがにバチカン旅行とか誘われれば、無理です！
って言えるけど、近場だとね。
エクササイズバンドやサノレックスがすごく
いいとか言ってたけど、正直興味ないし。
ある意味、俺にとっては、セールス的存在。
密かに友達紹介制度とかを狙ってるんじゃない！？とか
ママには言われたけど、たしかにそうかも。
断りきれない人・・・と思われているのかな。
なんか、嫌だなー。
今日はおしまい！！！